北京公司注册地址政策（公司注册：2018北京注册公司这些地址问题你不可不知）

本文目录

• 公司注册：2018北京注册公司这些地址问题你不可不知
• 北京注册公司优惠政策
• 北京公司注册的条件有哪些朋友们清楚吗
• 北京公司注册地址有什么要求
• 北京注册公司新政策

公司注册：2018北京注册公司这些地址问题你不可不知

关于注册公司地址问题，相信很多小伙伴也是一知半解，今天曼德企服就来和大家说说注册公司的地址问题。
生产地址和公司注册地址可以不一样，公司住所是公司的主要办事机构所在地，不一定要和生产、经营场所一致。由于现在注册限制，公司注册地址必须是非住宅性质的，小企业因为资金薄弱而无力承担，一般会选择虚拟地址注册，然后实际经营放在另一个地址上。
注册公司没有注册地址怎么办?
新政强调，注册地是一个法律概念，就是公司的一个联系地址，而经营地址是根据公司的经营需要而存在的，可大可小。所以对创业者来说现在就有两种选择，一种是注册公司时使用实际的地址，若创业者觉得这部分费用过高也可选择用虚拟地址。
公司注册虚拟地址
1.商务中心
商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。可供虚拟和实体注册。
2.招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址
这些地址，通常由市面上的代理注册公司推荐，价格非常便宜，此种地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障，仅靠宾馆和政府部门个人关系维护，一但出现问题，你将面临的将是限期迁址或罚款，较为严重。
3.集中办公区(北京)
集中办公区是北京市海淀、朝阳等区政府，联合多个下属部门，推出的针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器。集中办公区可享受"一个桌子注册一个公司"的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。
使用集中办公区时需要注意以下两点:
(1)企业名称中行业特点应为科技、咨询管理、广告、软件服务及文化创意类;
(2)海淀区的经营范围应从以下范围中选择:
技术开发、技术咨询、技术服务、技术推广、技术转让;组织文化艺术交流活动(不含营业性演出);承办展览展示活动;企业策划、设计;设计、制作、代理、发布广告;文艺创作;影视策划;翻译服务;会议服务;公共关系服务;基础软件服务、应用软件服务;计算机系统服务;市场调查;企业管理咨询;教育咨询;经济贸易咨询;文化咨询;体育咨询;投资咨询;软件咨询;软件开发;产品设计;模型设计;包装装潢设计;工艺美术设计;电脑动画设计。销售自行开发的产品。餐饮管理;酒店管理。
办公地点变更即为营业执照地址变更。地址变更有两种，一种是在同辖区变更地址，在属地工商局办理即可，一种是跨辖区变更，则需要迁移手续，首先到迁入地工商局办理迁入，然后到迁出地工商局办理迁出，工商系统内部做迁移变更，迁入地接收做变更手续后即为完成。
公司注册实际地址
注册一家公司需要确定公司住所，租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明:
(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在"需要证明情况"栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在"需要证明情况"栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。
(3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的"军队房地产租赁许可证"复印件。
(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。
(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在"房屋提供者证明"栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

北京注册公司优惠政策

相关政策主要如下：1、取消了有限责任公司的最低注册资本3万元、一人有限责任公司的最低注册资本10万元、股份有限公司的最低注册资本500万元限制。也就是说，从理论上的确可以“一元办公司”。2、不再限制公司设立时的股东(发起人)的首次出资比例，实现了真正的“零首付”。3、不再限制股东(发起人)的货币出资比例。4、也简化了注册公司时登记事项和登记文件。

北京公司注册的条件有哪些朋友们清楚吗

成立一家公司，需要先到政府相关部门办理营业执照，也就是所谓的公司注册，只有办理了营业执照，才能证明公司是合法存在的，接下来曼德企服就将介绍北京公司注册的注意事项。
一、设立有限责任公司4个条件：
1、股东符合法定人数
由五十个以下股东出资设立。只有一个股东的，也就是一人有限责任公司。
2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。一般没有最低限额的规定，但法律、行政法规对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
3、要有公司名称，并建立符合有限责任公司要求的组织机构;
4、有公司注册地址
选择公司注册地址应当考虑当地的实际情况，包括税收优惠政策或财政扶持政策、监管环境和行政效率、当地政府对企业融资和上市的支持、产业聚集效应和创新创业氛围。
二、公司注册的3个注意：
1、住改商
工商部门一般不允许将住宅作为公司住所地，但目前正在逐渐放宽限制。
2、一址多照、一照多址
工商部门现在已允许将同一场所登记为两个以上企业的住所地，即“一址多照”。
公司的住所是公司主要办事机构所在地，公司住所只能有一个。公司在注册地址之外的其他场所进行经营活动的，应相应办理注册登记手续，否则存在被予以取缔、没收违法所得、甚至被处以罚款的风险，公司登记事项发生变更但未能及时办理变更手续的，责令限期登记;逾期仍不登记的，可能被处以1万元以上10万元以下的罚款。
3、租赁登记
租用商品房作为住所地，应要求业主向房地产管理部门办理租赁备案登记，否则可能会被主管部门责令期限改正;逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款的行政处罚。
三、公司注册的2个岗位：
1、财务人员
公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。
2、公司法人代表
公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。
对于曼德企服介绍的北京公司注册的基本情况，大家看完之后有何想法呢，具体详细资料还得参照当地政策噢，以上内容仅供参考，祝大家创业成功。

北京公司注册地址有什么要求

北京公司注册地址有什么要求

　　一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定

　　为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

　　(一)住所使用证明。

　　1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。

　　2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

　　3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

　　4. 取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。

　　(二)《住所登记表》(见附件1)。

　　《住所登记表》作为申请人将住宅改变为经营性用房而作出的承诺，其承诺内容应当是：知悉并遵守法律、法规及管理规约的规定;已经有利害关系的业主同意;遇有拆迁服从配合，不索取拆迁补偿费用。

　　企业(公司)设立登记时，《住所登记表》由股东(出资人)签字盖章。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字;个体工商户开业登记时，《住所登记表》由自然人签字。

　　企业(公司)变更登记时，《住所登记表》由企业(公司)盖章，个体工商户变更登记时，《住所登记表》由个体工商户盖章或签字。

　　(三)将住宅改变为经营性用房的证明文件。

　　申请人将住宅改变为经营性用房的，其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》(见附件2)应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的，并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

　　使用立项为住宅，但实际建设为办公用房屋或者写字楼作为住所的，由其住所所在地居民委员会或业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

　　二、关于使用临时住所证明登记注册的规定

　　为有效解决无证照经营问题，对住所未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的，经区县政府批准，授权当地乡镇政府、街道办事处或村民委员出具《临时住所(经营场所)使用证明》(参考范本见附件3)，申请人可持《临时住所使用证明》申请登记注册。

　　(一)临时住所使用证明的基本要求。

　　1.《临时住所(经营场所)使用证明》应当由区县政府批准或授权乡镇政府、其他部门、街道办事处或村委会颁发。

　　2.《临时住所(经营场所)使用证明》的有效期不超过1年。

　　3.《临时住所(经营场所)使用证明》可暂时作为生产经营的备案材料。但不作为对建筑物合法性的确认、房地产权属证明和房屋、土地拆迁补偿的依据。

　　4.《临时住所(经营场所)使用证明》的主要内容。

　　(1)房屋的使用人、房屋地址、住所证明的使用期限、编号等。

　　(2)临时住所证明的用途、注意事项及失效事由等。

　　(3)由住所的使用人与提供人签署不索取拆迁补偿费用的承诺书(参考范本见附件4)。

　　《临时住所(经营场所)使用证明》有效期届满，该住所需继续作为生产经营场所使用的，应在有效期届满20日前，按规定办理《临时住所(经营场所)使用证明》和有关经营证照续期手续。续期后的`经营证照有效期与《临时住所(经营场所)使用证明》有效期相同。

　　(二)临时住所使用证明的适用范围。

　　1.城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物。

　　2.已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物。

　　3.农村地区的建筑物。

　　4.房屋所有权证明文件上用途一栏空项，或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物。

　　5.临时建设的商亭、摊点。但邮政报刊亭、社区便民菜站应当按照本通知第三条第十四项、十五项的规定办理。

　　(三)《临时住所(经营场所)使用证明》的登记注册。

　　以属于临时住所使用证明适用范围的建筑物为住所的，可持《临时住所(经营场所)使用证明》申请登记注册。工商行政管理机关在《临时住所(经营场所)使用证明》的有效期内核发营业执照，并在营业执照上予以注明。

　　申请人提交的住所证明文件包括：

　　1.《临时住所(经营场所)使用证明》;

　　2.住所使用人与产权人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

　　经营范围涉及许可事项的，申请人提交行政许可部门的批准文件，或许可部门在申请人向工商行政管理机关提交的材料上明确同意意见的，即予以办理登记注册。

　　三、关于其他住所(经营场所)的登记注册问题

　　申请人将下列房产作为住所的，应当提交下列相应的住所证明，工商行政管理机关予以办理登记注册。

　　(一)使用自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

　　(二)使用原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

　　(三)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

　　(四)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

　　(五)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

　　(六)利用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

　　(七)利用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

　　(八)利用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

　　(九)利用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。

　　(十)利用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。

　　(十一)利用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。

　　(十二)使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

　　(十三)使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。

　　(十四)对经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，按照《关于社区便民菜店登记注册有关问题的通知》(京商规字〔2004〕33号)的规定，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

　　(十五)申请从事报刊零售亭经营的，按照《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》(京邮联〔2001〕16号)的规定，由市政管委出具住所证明。

　　(十六)在已经登记注册的商品交易市场设立企业或个体工商户，其住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

　　(十七)其他依法出具的有关住所证明。

北京注册公司新政策

1、普通非商贸类公司注册时需要法人或股东之一到场。企业股东为非自然人的，由（拟设立）企业法定代表人持身份证原件现场签字；2、在进行注册之前，必须到朝阳工商局进行备案，备案以后，产权人要通过住所证明管理平台，上传注册的企业信息后，方可注册；3、经营范围限制；4、注册公司先进行身份验证。