上海最新情况（2022-2023年最新上海平均工资及社保缴费基数调整情况解读）

2022-2023年最新上海平均工资及社保缴费基数调整情况解读

根据上海市人力资源和社会保障局网页显示，本市职工平均工资为65417元，月平均工资5451元，比上年度增长8.2%。
      根据沪人社综发〔〕10号《关于调整本市最低工资标准的通知》，确定从4月1日起:一、本市月最低工资标准从1820元调整为2020元(下列项目不作为月最低工资的组成部分:(一)延长法定工作时间的工资。(二)中班、夜班、高温、低温、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴。(三)个人依法缴纳的社会保险费和住房公积金。(四)伙食补贴(饭贴)、上下班交通费补贴、住房补贴。)。二、小时最低工资标准从17元调整为18元(小时最低工资不包括个人和单位依法缴纳的社会保险费)。三、月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。
      平均工资及最低工资的调整，同时影响了度社会保险缴费基数、高收入群体经济补偿的确定标准以及企业发放工资的标准。
      上海市人力资源和社会保障局于4月7日发布了上海市社会保险费缴费标准。依照社保个人缴费基数不得低于上一年度本市职工平均工资的60%，不得高于上一年度本市职工平均工资3倍的要求，依据社保局公布的本市职工月平均工资5451元，确定度社会保险个人缴费基数的上限和下限为16353元和3271元。
      对于工资高于当地职工平均工资三倍的劳动者(以下称:高收入群体)，向其支付的经济补偿数额应当按照上年度本市月职工平均工资三倍确定。经过此次调整，根据劳动法及劳动合同法的有关规定，有权获得经济补偿的高收入群体在本单位工作每满一年(六个月以上不满一年的按一年计算)，单位应当向其支付一个月的工资作为的经济补偿;在本单位工作满十二年以上的，获得的经济补偿以十二年的标准计算，单位向高收入群体支付十二个月的工资作为经济补偿。

上海现在是什么情况

新冠病毒快速感染期。根据光明网报道，截止到2022年12月19日，上海已进入新冠病毒快速感染期，上海正全力以赴抓紧提高医疗物资、防疫物资等统筹调度效率，保障重点物资高效有序生产、供应、储备、配送。

上海现在疫情什么情况

高风险。截止到2022年12月10日，根据查询上海市疫情大数据报告得知上海现在疫情为高风险地区，累计确诊64908人，疫情期间外出注意防护。

现在上海甲流疫情如何

现在上海没有甲流疫情。根据查询相关公开信息显示，截至2023年3月17日，上海市新冠肺炎疫情防控工作领导小组发布的通报中，未提及上海市出现甲流疫情的情况。同时，上海市卫生健康委员会也未发布任何关于甲流疫情的通报。

上海疫情进展情况如何

全国疫情（包括上海）均处于放开状态。
全国疫情放开后，多数人均感染新冠病毒，感染过新冠病毒后3到6个月内，一般不会二次感染。抗体水平会随着时间而逐渐下降，这时候，谁的免疫力强，抗体水平下降得慢，谁就会获得更长时间的“保护”。
感染后病情的轻重与病毒的致病力有关。
冬季是呼吸道传染病高发的季节。已经“阳过”的人也不能放松警惕，坚持科学佩戴口罩、勤洗手、常通风，乘坐公共交通工具更要注意个人防护。

上海景区恢复情况2020哪些景区恢复开放了

上海是比较早复工的，不过很长的一段时间，还是工作为大。也是在近期情况持续好，上海迪斯尼宣布恢复营业。上海景区开始逐步恢复，截止到今天，上海哪些景区将会逐步恢复呢?

据介绍，上海市118家国家A级旅游景区中，已有8家A级景区开放，其中，商业综合体5家，分别为浦东新区佛罗伦萨小镇、奕欧来上海奥特莱斯、长泰广场、杨浦区上海国际时尚中心、闵行区老外街;

开放式景区3家，分别为虹口区上港邮轮城、上海音乐谷、黄浦区老码头。

实际上，旅游景区尚未宣布开放前，上海文旅业各行业和场所的防疫、复工指南已“先行一步”。

上海市文化和旅游局在3月初集中发布工作指南，涵盖了博物馆、美术馆、公共文化旅游场馆、A级旅游景区、浦江游览、邮轮旅游、乡村民宿、演出场馆、娱乐场所、互联网上网服务营业场所、旅游住宿业等11类行业或场馆设施。

其中，《上海市A级旅游景区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指南》自2月下旬首发以来。

指南称，鼓励景区实行预约制等限流措施，景区日接待量应不超过日最大承载量的50%，瞬时流量应不超过最大瞬时流量的50%。疫情防控期间的游客最大承载量要予以公告。同时，鼓励景区实施实名制购票和游览，利用互联网、大数据等手段掌握游客基本信息，以便及时与相关人员取得联系。

上海迪士尼3月9日起重新开放

广富林郊野公园、松南米市渡郊野公园宣布，结合当前疫情现状和疫情防控措施优化要求，经研究决定，从昨日(3月9日)起，正常开放室外场地。

但广富林郊野公园和松南米市渡郊野公园此次开放的只是室外场地，室内场馆暂不开放。

广富林郊野公园出入口仅限7号门，其他出入口暂不开放。松南米市渡郊野公园出入口仅限松金公路出入口，其他出入口暂不开放。

两座公园均表示，在疫情全面解除前，入园游客须积极配合工作人员进行入园检查，进入园区前须测量体温。

松南米市渡郊野公园

春色满园上海其他公园是否会紧随其后开放?

满足条件后

逐步严格、有序地恢复开放!

上海300多座公园从1月24日陆续闭园至今，仍坚守阵地，有效把控住了人群聚集可能引发的交叉感染风险。

从沪上各大公园获悉，他们都在密切关注市政府及有关部门的相关指示。考虑到公园一旦恢复开放，防疫压力骤增，许多公园还将采取网上预约入园(不接受现场直接或购票入园)、主要景点设置隔离栏、隔离带、增加安保人员和志愿者等措施，尽可能将开园后的各项风险降到最低。

海湾国家森林公园3月10日恢复开放

每日限流3000人!

实行网络实名制、现场实名制登记购票，每日暂行限流3000人，如达到上限，公园将采取临时闭园措施。凭本人身份证及购票信息入园。建议园内消费使用线上支付方式。

上港邮轮城

其中，虹口首个国家4A级旅游景区上港邮轮城(4A)的公共区域和游客中心已于3月7日正式恢复对外开放，游客须在入口处配合出示“随申码”，进行体温检测后方可进入。邮食荟营业时间调整为每日9:00-19:00，暂不开放堂食，游客可在各档口点餐后打包;上港全超营业时间调整为每日9:00-19:00。为了方便游客选购，抗疫物资放在超市入口最显眼的位置。景区表示将全力做好防范，市民游客们可错峰前往。

在上海音乐谷，各园区物业设置单一出入口，通过核实复工名单、身份证，测量体温后入园办公，一旦发现体温异常，专车送至附近第一人民医院就诊。据了解，上海音乐谷于2020年1月24日暂停了各类展览、演出、讲座等活动，于2020年2月10日恢复开放。

1933老场坊

据了解，上海佛罗伦萨小镇于2月17日恢复营业(儿童乐园、母婴室及机场班车等配套设施暂时关闭)，目前最新的营业时间为周一至周五10:00-18:00，周六至周日10:00-19:00，工作人员每天对小镇内的公共区域进行卫生清洁与消毒工作。

佛罗伦萨小镇负责人告诉周到君，顾客进入小镇必须佩戴口罩，各个出入口都安排了工作人员，为所有进入小镇的人员进行体温测量并检查“随申码”或“疫情防控行程查询结果”。出入口处还设置了一米线，有序引导客流进入或排队。

上海“不宜复工”行业屈指可数：包括线下培训、演出、旅游等

在本市118家国家A级旅游景区中，已有8家A级景区开放。其中，商业综合体5家，分别为浦东新区佛罗伦萨小镇(3A级)、奕欧来上海奥特莱斯(4A级)、长泰广场、杨浦区上海国际时尚中心、闵行区老外街(3A)。开放式景区3家，分别为虹口区上港邮轮城(4A)、上海音乐谷(3A)，黄浦区老码头(3A)。

不宜复工行业主要包括：

旅行社、在线旅游企业经营的团队旅游、“机票+酒店”旅游产品;剧场、书场演出;线下教育培训活动。

需备案确认行业、不宜复工行业主要是场所密闭、有集聚性风险的极少数行业，而且随着疫情防控形势的好转，也会进一步放开，届时由各市级行业主管部门公开发布相关信息。

本市重大工程必须在3月底前全面复工市住建委3月5日制定下发《关于进一步统筹推进建筑工地疫情防控和复工复产工作的通知》，统筹推进本市建筑工地疫情防控和复工复产工作，要求对于符合条件的工地，应复尽复、能复尽复，推进全市建筑工地加快复工，市重大工程必须在3月底之前全面复工。

2022年上海最新贷款+落户+限购政策大全，买不买房都要看！

最新消息，上海二手房三价合一明显放松，全市多家大型中介公司都表示，核验价都有相应的松动，据了解，目前二手核验价至少评估至总房价的7-8成。
      另外，据传，销声匿迹有几个年头的二套房3+4贷款模式(房贷30%+抵押贷40%)也有恢复的迹象。
——以下是正文
上海最新购房+贷款+落户+新房认购调整!!!
上海2022最新政策目录
一、2022上海现行最新限购、限贷政策一览
二、最新人才引进新政
三、上海住房商业贷款政策、公积金贷款政策(利率、额度、年限)
四、上海新房购买流程，认购调整，积分计算。
一、2022上海限购限贷政策整理
最新购房政策变化
1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。(即: 非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数) 。
2、外地户口家庭，具备购房资格的人必须上产证。(即:A满足购房条件，B不满足，B不可单独上产证)。
3、社保跟税单在签约当月的数据都不认，必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。(即:11月签约，则11月的社保/税单不予认可，截至10月份需要满足购房条件)。
4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证)。
上海现行购房政策详解
离异情况分析
一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内(产权证登记日期需在离婚日期前)
二、离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数
三、离异时未出售或赠与房屋，离异后出售或赠与房屋依旧计算在内(离异后已赠与房屋是否计入套数，以具体各交易中心口径为准)
四、其余限购政策不限(限购前与父母共有住宅，按原规定提供亲属证明可剔除套数，若原配偶一方需配偶方提供材料)
五、离异已满3年，不受新政影响
六、离异后复婚按新政策执行
      注:具体详细情况以各区房地产交易中心限购口径为准或电话咨询962269
临港购房新政分析
1、上海临港购房新政发布:
      2019年8月6日，上海自贸区临港新片区成立当天，国务院新闻办举行发布会并提出12条人才吸引政策。
2、落户新政:
      缩短人才“居转户”年限，人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。
3、购房资格:
      非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。也就是说外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房!
公司名义购房
(一)境内(不含港澳台地区)注册的公司购买商品住房需要满足的条件(购房时间以合同网签备案日期为准)
1、企业近年缴纳税款金额500万元(不含)以下的
      企业设立年限已满5年
      企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币
      企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。
2、企业近年缴纳税款金额500万元(含) 以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
      注:目前上海市各区交易中心针对该规定所执行的操作口径仅限企业购买新建商品住房。
      购买存量商品房(二手房)暂无条件限制。
(二)境外注册的公司在沪不能购买商品住房;
二、人才引进新政
6月1日，上海优化人才落户政策出台
      1、上海留学生落户、人才引进、居转户中的社保基数标准将维持现行社保基数标准执行至2023年6月。
      2、世界排名前50大学留学生，免于社保基数和缴费时间限制，工作后可直接落户。
      3、毕业于世界排名51-100名的，全职来本市工作并缴纳社保满6个月后可申办落户。
6月28日，2022年应届生落户上海官宣政策!
      《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》在上海学生就业创业服务网上发布，上海2022年上海应届毕业生落户正式启动。
      1、一流建设高校硕士应届生不分专业，不用评分直接落户。
      2、上海所有高校应届硕士，不用评分直接落户。
      3、在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生，在五大新城符合条件的用人单位工作的，也可以直接落户。
      4、一流学科建设高校建设学科应届硕士生不用评分直接落户，其他学科依然要满足评分政策。
      5、申报时间:第一批为2022年7月4日至2022年8月31日(工作日);第二批为2022年12月1日至2022年12月30日(工作日)
三、上海住房商业贷款政策
上海住房公积金贷款政策
上海普通住宅和非普通住宅的区别!
      普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。
      房屋类型:五层以上(含五层)的多高层住房;不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。
      成交价格:内环以内:≤450万元/套;内外环之间:≤310万元/套;外环以外:≤230万元/套。
      建筑面积:单套建筑面积≤140平方米。
公积金贷款面积调
新房认购变化
      1、公示期由原来的3天调整为1天;
      2、认购期由原来的7天调整为5天(当天认购时间可根据实际情况延迟，如9点-22点);
      3、限购查询由7天调整为5天，计分审核由7天调整为5天(未触发计分的计分审核天数为0)
上海新房摇号积分制政策
      国家发改委近日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》要求，放开放宽除个别超大特大城市外的落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。
      此前，上海市教委、发改委、人社局、公安局等四部门联合发布《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》，附件中一同发布了《2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》
政策跟往年最大变化:
      1、受理改为2批次，7月4日-8月31日和12月1日-12月30日。往年只有一次。
      2、上海各大研究所和高校，今年应届硕士毕业生可直接落户，不需要参与评分。
      3、上海再次放宽重点区域人才的落户门槛，在沪“双一流”建设高校的应届本科生，在五个新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的，直接落户。
      4、不满足直接落户的应届生，申请上海户籍的门槛也有所放宽，虽然标准分仍为72分，但用人单位可打分7分，比去年5分多了2分。
01、哪些应届毕业生，可直接落户上海?
      1、应届博士生:免打分可直接落户上海。
      2、世界一流大学建设高校(全国42所)，中科院各研究所、上科大、上纽大:应届硕士，任何专业，免打分可直接落户上海。
      3、世界一流学科建设高校(全国95所):应届硕士，仅限就业清单内专业，免打分直接落户上海。
      4、北大、清华、同济、交大、复旦、华师大:应届本科，免打分可直接落户上海。
      5、上海本地高校毕业的应届硕士生，免打分可直接落户上海。
      其他高校应届本科、硕士生，打分超过72分才可落户上海。
      其中，五个新城指的是嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城、临港新城。南北地区重点转型地区指的是金山、宝山转型地区。
      资料显示，2022上海双一流大学共有15所:复旦大学、同济大学、上海交通大学、华东理工大学、东华大学、上海海洋大学、上海中医药大学、华东师范大学、上海外国语大学、上海财经大学、上海体育学院、上海音乐学院、上海大学、上海科技大学、海军军医大学。
      2021年上海落户人数就猛增至73128人，较2020年同比增长132.45%，明显高于历年落户人数。
      此次将本地高校硕士应届毕业生纳入了人才落户范畴，未来落户的人数或将持续走高。
02、世界排名前50名院校，毕业生可直接落户
      这是自6月份以来，上海第二次出台人才新政!6月7日，上海宣布世界排名前50名院校毕业生可直接落户。